Servidão administrativa e desapropriação
Se uma linha de transmissão, duto, rodovia ou outra obra pública atingiu a sua propriedade, uma avaliação técnica independente mostra quanto o imóvel e a produção realmente valem, antes de você aceitar qualquer valor.
Registro profissional
CREA/MG 254.489
Perito avaliador
IBAPE/MG 1.263
Laudos conforme norma
ABNT NBR 14.653
Atuação
Extrajudicial e judicial
Para quem é este serviço
A indenização deve considerar a terra, as benfeitorias, as perdas na produção e os efeitos sobre o restante da propriedade. A avaliação técnica independente documenta cada um desses itens.
O que o serviço inclui
Como funciona
01
Contato
Você explica o que a obra atingiu e em que fase está a negociação.
02
Proposta
Você recebe uma proposta com escopo, prazo e valor.
03
Vistoria e análise
Vistoria da área atingida e análise dos documentos e da oferta recebida.
04
Entrega do laudo
Laudo ou parecer fundamentado para a negociação ou para o processo.
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre servidão administrativa e desapropriação?
Na servidão, a propriedade continua sua, mas uma faixa passa a ter uso restrito (caso comum em linhas de transmissão e dutos). Na desapropriação, a área é transferida ao poder público ou à concessionária. Nos dois casos há direito a indenização.
Sou obrigado a aceitar o primeiro valor oferecido?
Você tem o direito de verificar o valor antes de aceitar. A avaliação técnica independente aponta se a oferta é compatível com o que o imóvel e a produção valem, e fundamenta a negociação ou a discussão judicial.
Preciso de advogado?
Na via extrajudicial, nem sempre. Na via judicial, sim. Trabalhamos em conjunto com o advogado da sua confiança, como assistentes técnicos.
Sua propriedade foi atingida por uma obra?
Antes de assinar qualquer acordo, entenda o valor real do que está em jogo.